미래 고령사회에 대응하는 선도적 금융 파트너!

와이케이자산운용은 연세의료원, 하나은행, MDI미래도시개발과 함께 국내 시니어복지 인프라를 새롭게 정의하는 대규모 프로젝트에 참여하고 있으며, 금융자문, 프로젝트 파이낸싱(PF) 관리, 시설 및 운영관리, 입주자 자산관리에 이르기까지 전방위적이고 전문적인 역할을 수행할 예정 입니다.

1. 금융자문 및 프로젝트 파이낸싱(PF) 관리

와이케이자산운용은 복지시설 건립 단계에서 금융주관사로서의 전문성과 신뢰를 바탕으로 다음과 같은 역할을 수행합니다:

• 자금 구조 설계: 부동산 개발형 PF 및 메자닌, 대체투자 자산 구조에 대한 풍부한 운용 경험을 바탕으로, 최적의 금융 구조를 설계하고 투자자 보호를 고려한 리스크 분산 전략을 수립합니다.
• 자본 조달 및 출자 관리: 프로젝트의 안정적 추진을 위한 투자자 유치, 펀드 조성, 자금 집행 등 전반적인 자본운용을 총괄합니다.
• 리스크 통제 및 PF 관리: PF 리스크 분석 및 지속적 모니터링을 통해, 금융사 및 협력기관들과의 신뢰 기반을 구축하며 프로젝트의 건전성을 유지합니다.

2. 복지시설 준공 이후: 종합적인 시설 및 운영 관리

복지시설 준공 이후에는 자산관리 전문회사로서 운영사화 협력하여 다음과 같은 통합적 시설 운영 및 경영관리를 수행합니다:

• 운영사 협력 시설물 유지·보수 및 안전관리: 고령 입주자를 위한 맞춤형 스마트 안전시스템, 에너지 효율화 설비 등을 포함한 고도화된 유지보수 체계를 제공합니다.
• 운영 전략 수립 및 실행: 복지시설 운영 전반(생활 편의, 의료 연계, 커뮤니티 운영 등)에 대한 전략 수립과 실행을 통해 입주자의 삶의 질 향상에 기여합니다.
• 경영관리 및 수익성 제고: 예산 집행, 운영 성과 분석, KPI 기반의 성과관리 시스템을 통해 재무적 안정성과 효율성을 극대화합니다.

3. 입주자 중심의 자산·상속관리 서비스

와이케이자산운용은 입주자를 위한 고유의 프라이빗 금융 서비스 또한 제공합니다:

• 투자 자문 및 운용 서비스: 시니어 자산가를 위한 맞춤형 금융상품 제안, 안정적인 수익률 확보를 위한 자산 배분 컨설팅을 제공합니다.
• 상속 및 증여 컨설팅: 가업승계, 부동산 상속, 세무 구조화 등 은퇴 이후를 위한 세대 간 자산이전 서비스를 종합적으로 지원합니다.
• 자산 보호 및 유산 계획: 법률 전문가 및 신탁사와의 협업을 통한 유언대용신탁, 생전 증여 설계 등을 통해 자산 보호와 가문의 금융 보전까지 연결합니다.

"신뢰, 전략, 전문성" – 미래 세대를 위한 금융 인프라를 설계합니다.

와이케이자산운용은 오랜 기간 축적된 대체투자 및 구조화금융 전문성과 다자간 협업 역량을 바탕으로, 시니어복지시설이라는 미래형 사회 인프라 모델의 주도적 플레이어로 자리매김하고 있습니다.

앞으로도 저희는 사회적 가치를 실현하는 금융의 방향을 제시하며, 투자자와 사회 모두를 위한 진정한 파트너가 되겠습니다.